EMI क्या है
समान मासिक किस्त (EMI) वह तय राशि है जो लोन चुकने तक हर महीने ऋणदाता को दी जाती है। हर EMI बाकी लोन पर बने ब्याज को चुकाती है और लोन का एक हिस्सा लौटाती है: शुरू में इसका ज़्यादातर हिस्सा ब्याज होता है, और जैसे-जैसे बाकी लोन घटता है, ज़्यादा हिस्सा लोन चुकाने में जाता है।
सूत्र
भारत में ऋणदाता घटती शेष राशि वाले लोन की EMI नीचे दिए सूत्र से निकालते हैं, जहाँ P लोन राशि है, r एक महीने की ब्याज दर (वार्षिक दर ÷ 12 ÷ 100) और n महीनों की संख्या।
EMI = P × r × (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1)
उदाहरण
9% वार्षिक ब्याज पर 20 वर्ष के ₹10,00,000 के लोन में r = 0.0075 और n = 240 है, इसलिए EMI लगभग ₹8,997 है। 20 वर्षों में कुल लगभग ₹21,59,343 चुकाए जाते हैं, जिनमें लगभग ₹11,59,343 ब्याज है। कम अवधि से EMI बढ़ती है, पर कुल ब्याज घटता है।